Maison
3 500 000 €*
PORT GRIMAUD
-
176 m2
-
8 pièces
-
4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Philippe Misteli , agent commercial KW PARTNERS
Description
Opportunité rare d'acquérir l'unique triple maison de pêcheur à la vente à PG1.
La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage.
Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation.
PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier.
Proximité immédiate avec la plage.
Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal.
L’état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années.
Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés.
2 boxes de garages privés, situés à l’entrée de PG et réservés à PG1 complètent ce bien exceptionnel.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07 62 70 07 77 - avigdor@mitevskipartners.com
N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités.
* INSTAGRAM : kw_partners
* FACEBOOK : Keller Williams Partners
* LINKEDIN : KW Partners
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage.
Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation.
PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier.
Proximité immédiate avec la plage.
Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal.
L’état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années.
Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés.
2 boxes de garages privés, situés à l’entrée de PG et réservés à PG1 complètent ce bien exceptionnel.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07 62 70 07 77 - avigdor@mitevskipartners.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 907-PM
Détails
Général
-
Type de bienMaison
Intérieur
-
WC indépendants5
-
Chambre(s)4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)4
-
AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation304kWhEP/m2.an
-
Emissions80kgeqCO2/m2.an
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-
B
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Consummation304kWhEP/m2.an
-
Emissions80kgeqCO2/m2.an
-
-
C
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Consummation304kWhEP/m2.an
-
Emissions80kgeqCO2/m2.an
-
-
D
-
Consummation304kWhEP/m2.an
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Emissions80kgeqCO2/m2.an
-
-
E
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Consummation304kWhEP/m2.an
-
Emissions80kgeqCO2/m2.an
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-
F
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Consummation304kWhEP/m2.an
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Emissions80kgeqCO2/m2.an
-
-
G
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Consummation304kWhEP/m2.an
-
Emissions80kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A80 kgeqCO2/m2.an
-
B80 kgeqCO2/m2.an
-
C80 kgeqCO2/m2.an
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D80 kgeqCO2/m2.an
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E80 kgeqCO2/m2.an
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F80 kgeqCO2/m2.an
-
G80 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2140.00 € et 2940.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions légales
- KW PARTNERS
- Raison Sociale : 1052 PARTNERS
- Adresse siège social : 84 avenue du Général Leclerc - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- Siret : 88798117300024
- Délivrance Siret : NANTERRE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR36887981173
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 333 334 €
- Assurance RCP : ABEILLE ASSURANCES
- Carte T : CPI75012021000000059
- Date de délivrance : 2021-02-08
- Delivé par : CCI Paris IDF
- Caisse de garantie financière : _
- N° de caisse de garantie : _
- Adresse caisse de garantie : _
- Montant de la garantie financière : 0 €
- Nom du médiateur : CNPM
- Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42207 Saint Chamond
- Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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