Maison
1 287 000 €*
MONTMORENCY
  • 208 m2
  • 7 pièces
Description
MAISON CONTEMPORAINE - Classe énergétique B

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette magnifique maison contemporaine de 209m2, entièrement rénovée, offrant des prestations et des matériaux haut de gamme.

Située au calme d'une quartier prisé, cette propriété alliant confort moderne et élégance se présente comme suit :

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert des toilettes invités, une jolie buanderie, ainsi qu'une suite avec une salle d'eau (douche à l'italienne et toilette).
Puis vous entrez dans la grande cuisine américaine avec un espace dinatoire qui surplombe le vaste salon .
Cet espace de vie offre un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable et un accès direct sur le jardin et la piscine couverte.
Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur tout en créant une atmosphère chaleureuse.

L'étage climatisé accueille l'espace nuit avec 4 chambres dont une très belle suite parentale, qui toutes ont un accès à la magnifique terrasse de plus de 60m2, créant un espace de détente supplémentaire.
Puis une salle d'eau avec douche à l'italienne , des toilettes séparées, et une bureau complètent ce niveau.

Édifiée sur sous-sol, ce dernier abrite un double garage avec espaces de stockage ainsi qu'en contrebas une cave à vins.

Un joli jardin arboré entoure la demeure créant une cadre paisible et intime qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de la piscine, le tout sur une parcelle de plus de 1 200m2.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et qualité de vie.

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1294FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 205.00
Intérieur
  • WC indépendants
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    4
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      89
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      2
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    2 kgeqCO2/m2.an
  • B
    2 kgeqCO2/m2.an
  • C
    2 kgeqCO2/m2.an
  • D
    2 kgeqCO2/m2.an
  • E
    2 kgeqCO2/m2.an
  • F
    2 kgeqCO2/m2.an
  • G
    2 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation