Description
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette maison pleine de charme de 61m2 édifiée sur une parcelle de 491m2.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à la limite de Montmorency, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable entouré de verdure. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette maison à redécorer disposant d'un beau potentiel se compose comme suit :
L'entrée distribue de part et d'autre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, puis le couloir vous mène à une première chambre, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche, une seconde chambre.
Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.
Une dépendance de 40m2 attenante à la maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : agrandissement, atelier, activité professionnelle, bureau...
Un jardin entourant la maison complète ce bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Les établissements scolaire (de la maternelle au lycée) sont situés ) moins de 10 minutes à pied. La gare d'Enghien est à 20mn à pied.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1284FJST
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
498.00
-
Taxe Foncière
2 038.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
418
kWhEP/m2.an
-
Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
418
kWhEP/m2.an
-
Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
418
kWhEP/m2.an
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Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
418
kWhEP/m2.an
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Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
418
kWhEP/m2.an
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Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
418
kWhEP/m2.an
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Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
418
kWhEP/m2.an
-
Emissions
91
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
91 kgeqCO2/m2.an
-
B
91 kgeqCO2/m2.an
-
C
91 kgeqCO2/m2.an
-
D
91 kgeqCO2/m2.an
-
E
91 kgeqCO2/m2.an
-
F
91 kgeqCO2/m2.an
-
G
91 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1650.00 € et 2290.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)