Maison
349 000 €*
SOISY SOUS MONTMORENCY
  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette maison pleine de charme de 61m2 édifiée sur une parcelle de 491m2.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à la limite de Montmorency, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable entouré de verdure. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette maison à redécorer disposant d'un beau potentiel se compose comme suit :

L'entrée distribue de part et d'autre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, puis le couloir vous mène à une première chambre, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche, une seconde chambre.

Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.

Une dépendance de 40m2 attenante à la maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : agrandissement, atelier, activité professionnelle, bureau...

Un jardin entourant la maison complète ce bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

Les établissements scolaire (de la maternelle au lycée) sont situés ) moins de 10 minutes à pied. La gare d'Enghien est à 20mn à pied.

Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088

De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.

PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet en 50/50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1284FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    498.00
  • Taxe Foncière
    2 038.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      418
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      91
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    91 kgeqCO2/m2.an
  • B
    91 kgeqCO2/m2.an
  • C
    91 kgeqCO2/m2.an
  • D
    91 kgeqCO2/m2.an
  • E
    91 kgeqCO2/m2.an
  • F
    91 kgeqCO2/m2.an
  • G
    91 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1650.00 € et 2290.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation